Diplomado Residencia de Obras

La Sociedad Colombiana de Arquitectos (SCA) ha estructurado el DIPLOMADO RESIDENCIA DE OBRAS, dando respuesta a las necesidades del sector de la construcción que requiere profesionales altamente cualificados para ejercer como Residentes de Obra. Este diplomado se presenta con el precedente de las 9 cohortes realizadas y con el firme propósito de transmitir experiencias y conocimientos que contribuyan a generar oportunidades de trabajo tanto a los profesionales como a los estudiantes de arquitectura e ingeniería interesados en desarrollar eficientemente este campo profesional.
OBJETIVO GENERAL

Nuestro objetivo es aportar a los arquitectos e ingenieros civiles y a los estudiantes de pregrado, competencias para la correcta ejecución de obras civiles de baja y mediana complejidad, dotarlos de las herramientas procedimentales para coordinar eficientemente estudios, diseño y construcción, y ejercer el manejo administrativo del personal operativo bajo su mando.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Instruir sobre los procesos de planeación, dirección y control de ejecución de un proyecto de construcción aplicando criterios que aseguren eficiencia y calidad.

Conocer los problemas frecuentes que se presenten en obra y cómo solucionarlos.

Capacitar en el manejo de los procedimientos para alcanzar una construcción ajustada a las normas de seguridad laboral del personal de obra.

Concientizar sobre el manejo del personal, equipos y herramientas.

Fortalecer los conocimientos en presupuesto y programación de obra, así como el uso de las nuevas herramientas tecnológicas asociadas a la construcción.

A QUIÉN VA DIRIGIDO

Arquitectos e Ingenieros civiles, con poca o ninguna experiencia en obras, y estudiantes de pregrado de los últimos semestres de ambas profesiones, interesados en complementar sus conocimientos sobre ejecución y administración de obras de construcción, para desempeñarse como RESIDENTE DE OBRAS, en el desarrollo de edificaciones de mediana complejidad, o DIRECTORES de obras con menores exigencias.

DURACIÓN

El Diplomado iniciará el martes 12 de marzo de 2024 y finalizará el sábado 01 de junio de 2024; con duración total de 103 horas. 83 horas virtuales sincrónicas los días martes (6:30pm a 9:30pm), jueves (6:30pm a 9:30pm) y sábados (8:00am a 12:00am) y 20 horas de inmersión en Cartagena de Indias para recorrer obras, hacer prácticas y presentar trabajo final.

METODOLOGÍA

Metodología Teórico-practica. Utilización de estrategias didácticas basadas en la experiencia de profesionales del área correspondiente, clases híbridas (virtuales sincrónicas, asincrónicas y presenciales), visitas de obra, ejercicios prácticos en tiempo real, taller de grupo, lecturas y trabajos virtuales.

Los participantes recibirán las grabaciones de cada sesión e información de soporte para un mejor aprovechamiento de los contenidos, formularán preguntas por el chat que serán respondidas por los docentes e invitados y podrán participar activamente en los conversatorios.

CERTIFICACIÓN

La Sociedad Colombiana de Arquitectos otorgará certificado de participación a los estudiantes que asistan por lo menos al 80% de las sesiones realizadas y entreguen el ejercicio final. La SCA expedirá además sendos certificados de participación por los módulos de Presupuesto de Obras y Programación y Control.

OBSERVACIONES

Todos los participantes deben tener una buena conexión de banda ancha de internet.

El estudiante debe dedicar horas adicionales para lectura de documentos, desarrollar ejercicios que complementan su formación.

Cada participante deberá cubrir sus gastos de traslado y hospedaje a la ciudad de Cartagena de Indias para asistir a las visitas programadas y al acto de clausura los días 30, 31 de mayo y 01 de junio de 2024.

Los estudiantes fuera de Cartagena que no puedan asistir a las sesiones de visitas presenciales previstas, podrán por cuenta propia hacer recorridos de obra en la ciudad donde resida; en estos casos deberán presentar un informe escrito y certificación de visita.

Se harán videos cortos de las visitas presenciales a las edificaciones que estarán a disposición de los estudiantes.

DIRECCIÓN Y COORDINACIÓN

DIRECTOR GENERAL
Arquitecto Flavio Romero Frieri

COORDINADOR ACADÉMICO
Arquitecto Germán Fonseca Castillo

COORDINADOR OPERATIVO
Arquitecto Héctor Anaya Pérez

Temáticas

MARZO 12
ASPECTOS GENERALES

Presentación
Introducción: Orientación general del trabajo de Grupo, Rol del
Residente
Experiencia de un director de Obra

MARZO 14
PERMISOS Y LICENCIAS

Curadurías Urbanas
Tipos de Licencias
Trámite para la obtención de licencias
Manejo de licencia en obra
Edificaciones Especiales (Patrimoniales, hospitalarias, etc)

MARZO 16
METODOLOGÍA BIM

Transición del CAD al BIM.
Conceptos básicos: BIM modelo de información de la Edificación, sus usos y dimensiones.
Marco normativo ISO-19650 y complementarios.
CDE Entorno Común de Datos, plataforma tecnológica para el trabajo colaborativo.

MARZO 19
ORGANIZACIÓN DE LA OBRA PÚBLICA

Sector Público: contratos, actas de: iniciación, de recibo, de liquidación, suspensión, reanudación, otro si, adicionales, reajuste, sanciones, descuentos, retenciones.

MARZO 21
ORGANIZACIÓN DE LA OBRA PRIVADA

Estructura de la obra, organización administrativa general, organigramas-funciones, y procesos caracterización del personal (administración, contratistas y subcontratistas), planillas de salario, prestaciones, aportes, seguridad social.

ABRIL 2
ORGANIZACIÓN DE LA OBRA PRIVADA

Compras, almacén, materiales, inventario, manejo administrativo, pedidos, seguimiento y control, órdenes de compra, órdenes de trabajo.

ABRIL 4
ESTUDIOS Y PLANOS – PROBLEMAS FRECUENTES

Levantamiento Topográfico
Lectura de Estudios Geotécnicos
Conceptos de Sismorresistencia

ABRIL 6
ESTUDIOS Y PLANOS – PROBLEMAS FRECUENTES EN OBRA

Planos Arquitectónicos

ABRIL 9
ESTUDIOS Y PLANOS – PROBLEMAS FRECUENTES EN OBRA

Planos Estructurales

ABRIL 11
ESTUDIOS Y PLANOS – PROBLEMAS FRECUENTES EN OBRA

Planos Eléctricos y de iluminación
Planos de voz, datos y de seguridad
Pararrayos

ABRIL 13
ESTUDIOS Y PLANOS – PROBLEMAS FRECUENTES EN OBRA

Sistemas Contraincendios y Automatización de Edificaciones
Planos Hidrosanitarios-Aguas lluvias-Gas-Contraincendio

ABRIL 16
ESTUDIOS Y PLANOS – PROBLEMAS FRECUENTES EN OBRA

Planos de Aire Acondicionado
Ventanería en Vidrio
Planos de Ascensores

ABRIL 18
SOSTENIBILIDAD

Edificaciones Sostenibles
Energías Renovables

ABRIL 20
SOSTENIBILIDAD

Estudios ambientales y Paisajismo
Manejo de Residuos y Vertimientos en Obra

ABRIL 23
PRESUPUESTO DE OBRA

Presupuesto General
Rendimientos de Mano de Obra
APUs
Cálculo de Cantidades de Obra

ABRIL 25
PRESUPUESTO DE OBRA

Estudios de Mercado
Control de Costos
Seguimiento Presupuestal

ABRIL 27
PRESUPUESTO DE OBRA

Taller de Presupuesto con herramientas digitales

MAYO 2
PROGRAMACIÓN DE OBRA

Métodos de Programación

MAYO 4
PROGRAMACIÓN DE OBRA

Seguimiento y Control

MAYO 14
PROGRAMACIÓN DE OBRA

Ejercicio de Programación con herramientas digitales
(Ms Project)

MAYO 16
ASPECTOS LEGALES

Contratos
Pólizas de Garantía
Retenciones, Aspectos Tributarios
Responsabilidades laborales

MAYO 18
EJECUCIÓN DE LA OBRA

Introducción a los Procesos Constructivos
Acabados y Especificaciones técnicas de materiales y aplicación

MAYO 21
EJECUCIÓN DE LA OBRA

Rendimientos, control de calidad de la Producción
Organización interna acorde a etapas de obra
Bitácora de Obra – Planos récord

MAYO 23
HIGIENE Y SEGURIDAD EN LA OBRA

Sistemas de gestión de Seguridad Industrial y la Salud Ocupacional (SISO)
Panorama de riesgo
Reglamento de trabajo
Normas y elementos de seguridad
Elementos de protección personal
Botas, gafas, cascos, guantes, arneses, andamios (Trabajo en altura)

MAYO 25
INTERVENTORÍA DE OBRA 1

Funciones
Interventoría técnica
Interventoría Administrativa
Interventoría Integral
Seguimiento y Control

INMERSIÓN CARTAGENA DE INDIAS – DÍA 1
MAYO 30 (2:00 PM)

VISITA EDIFICIO EN OBRA – INSTALACIONES ELÉCTRICAS

INMERSIÓN CARTAGENA DE INDIAS – DÍA 2
MAYO 31 (8:00 AM)

VISITA EDIFICIO EN OBRA – ESTRUCTURAS Y ACABADOS

INMERSIÓN CARTAGENA DE INDIAS – DÍA 2
MAYO 31 (2:00 PM)

VISITA EDIFICIO EN OBRA – INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

INMERSIÓN CARTAGENA DE INDIAS – DÍA 3
JUNIO 1 (8:30 AM)

EJERCICIO PRÁCTICO DE OBRA DE ALBAÑILERÍA
Escuela Taller Cartagena de Indias – ETCAR

INMERSIÓN CARTAGENA DE INDIAS – DÍA 3
JUNIO 1 (4:00 PM)

TRABAJO GRUPAL
Presentación y sustentación del trabajo grupal
Evaluación
CEREMONIA DE CLAUSURA
Junio 01 a las 7:00 pm.

Inscripciones

ESTUDIANTES PREGRADO
Pago seguro PayU


PROFESIONALES
Pago seguro PayU