Vereda Tropical es un Proyecto de 104 viviendas VIS, desarrolladas en un área de 9,547.39 m2, conformadas en 3 manzanas, en lotes de 6 m de frente por 15 m de profundidad promedio. Cada vivienda tiene un área de construcción de 42.40 m2.
Se plantean viviendas con la opción de un diseño de crecimiento progresivo acorde a la dinámica social del sector. Esto incluye la posibilidad de añadir características como locales comerciales, áreas de estacionamiento abiertas para autos o motos, baños principales, terrazas, entre otros. Se deja una estructura porticada que permite cubrir y cerrar estas áreas adicionales según sea necesario.
El color se utiliza como identidad individual y de diferenciación, y se incluyen retranqueos para protección solar y de crecimiento, cumpliendo con los retiros de la norma. Se reservan espacios para permitir la siembra de árboles frente a cada vivienda, y se diseñan techos altos inclinados para mantener un confort térmico interior. Además, se plantean vanos superiores con calados en los baños para evacuar el aire caliente y la humedad.
El proyecto incluye una sola tipología de vivienda distribuida de la siguiente manera:
VIVIENDA TIPO 1 42.40 M2
Sala-comedor, cocina, alcoba principal 1, alcoba 2, baño compartido y lavadero. Adicional posee un pórtico estructural para su futuro crecimiento de acuerdo a las necesidades del cliente.
- AÑO DEL DISEÑO: 2018
- CIUDAD: Montería
- DEPARTAMENTO: Córdoba
- AUTORES: RAFAEL PERTUZ ARQUITECTO
- COLABORADORES: ING. CIVIL AZALIA CORONADO BEGAMBRE
- ESTUDIOS TÉCNICOS: CALCULISTA: ING. CIVIL JORGE LUIS GALLEGO
- SILVA. GEOTECNISTA: ING. CIVIL PABLO EUGENIO CASTILLA NEGRETE.
- TOOGRAFO: TECNÓLOGO EDWIN RAFAEL MONTES RAMOS. REVISOR
- ESTRUCTURAL: ING. CIVIL OSCAR ALEJANDRO AGUILAR GOENAGA.
- FOTÓGRAFO: ARQ. RAFAEL PERTUZ
